Bună ziua Am o întrebare la dumneavoastră am stat cu socrii 30 de ani. Ei au decedat de 5 ani; acum 2 ani am făcut o casă și anul trecut am dezbătut moștenirea și vreau să fac intabularea pe pământul pe care este casa veche și cea nouă dar nu am autorizație pe ce nouă. Pot face intabularea?
Primul pas pe care trebuie să-l faci ca să poți intabula este să intri în legalitate cu noua casă pe care ai construi-o fără autorizație de construire. Având în vedere că au trecut mai puțin de 3 ani de când ai construit casa nouă, ca să intri în legalitate trebuie să obții autorizația de construire pentru casa pe care ai ridicat-o.
Pentru asta, trebuie să:
- Mergi la primărie și să ceri Certificatul de Urbanism pentru autorizație de construire
- În Certificatul de Urbanism sunt toate actele necesare pentru obținerea autorizației: proiect tehnic sau documentație DTAC, expertiză tehnică MLPAT și memoriu tehnic de arhitectură, avize și acordul (în funcție de caz), cadastru la zi, proces verbal de recepție la finalizarea lucrărilor. Trebuie să strângi toate aceste acte.
- Cu actele din Certificatul de Urbanism mergi la primărie și depui dosarul pentru autorizația de construire. Durează maxim 30 de zile să obții autorizația.
- Cu autorizația de construire și procesul verbal de recepție la finalizarea lucrărilor (cu asta te ajută un diriginte de șantier / inginer constructor), mergi la primărie și obții Certificatul de Atestare a edificării construcției pe care ai ridicat-o fără autorizație. Uneori se solicită și certificatul de performanță energetică, cu care te putem ajuta tot noi.
- După ce ai obținut acest certificat, chemi un inginer topograf care să facă măsurătorile cadastrale și intabularea.
Noi te putem ajuta cu tot acesta proces de intrare în legalitate (cu proiect tehnic, documentații, etc.) și cu cadastru și intabulare la final! Avem în echipa noastră top 10 ingineri cadastru și intabulare, arhitecți cu drept de semnătură, experți tehnici mlpat atestați, diriginți de șantier și ingineri constructori, auditori energetici.
