Buna ziua, as dori sa mut usa de la intrare in apartament cu vreo 2 metri, imi puteti spune ce pasi trebuie urmati si daca ma puteti ajuta? Multumesc
Dacă vrei să muți ușa apartamentului cu câțiva metri, trebuie să ai, în primul rând, acordul Asociației de Proprietari și al vecinilor. Și, bineînțeles, schimbarea trebuie făcută în limita ta de proprietate (să nu depășești proprietatea)
Mai departe, o astfel de modificare necesită autorizație de construire. Pașii sunt următorii:
Pasul 1: mergi la Primărie și soliciți Certificat de Urbanism pentru autorizație de construire
Pasul 2: În certificatul de urbanism sunt menționate toate actele și avizele necesare pentru a obține autorizația. Printre ele se numără: cadastru și intabulare la zi, actele de proprietate, acordul asociației de proprietari și al vecinilor, expertiză tehnică MLPAT (ca să te asiguri că această modificare nu o să afecteze structura de rezistență a clădirii) și alte acorduri și avize (după caz), proiectul tehnic pentru modificare (aici ai nevoie și de un arhitect cu drept de semnătură). Trebuie să aduni toate aceste acte și acorduri.
Pasul 3: depune actele solicitate în Certificatul de Urbanism la primărie și așteaptă eliberarea autorizației de construire (termen maxim de eliberare este 30 de zile de la depunerea actelor iar termenul de valabilitate este de 12 luni, timp în care trebuie să începi lucrările.
Pasul 4: după ce ai primit autorizația de la primărie, începe lucrările de modificare cu meșteri profesioniști. Vei avea nevoie și de un diriginte de șantier (inginer constructor) care să supravegheze lucrările.
Pasul 5: la finalizarea lucrărilor, dirigintele de șantier îți va elibera procesul verbal de recepție la finalizarea lucrărilor, cu care mergi mai departe pentru a actualiza cartea funciară
Pasul 6: cu ajutorul unui inginer topograf, refaci documentația cadastrală și actualizezi cartea funciară.
Noi te putem ajuta cu expertiză tehnică și proiect tehnic, diriginte de șantier, actualizare cadastru și intabulare, adică cu tot ce presupune acest proiect. Contactează-ne după ce obții Certificatul de Urbanism de la Primărie