Întrebare client:
Bună ziua! Am un garaj de lemn pe care vreau să-l demolez pe jumătate și să construiesc un gard de lemn. Îmi trebuie autorizație?
Răspuns echipa Proiect24.ro:
DA, aveți nevoie de autorizație de desființare, chiar dacă garajul este din lemn și chiar dacă îl demolați doar pe jumătate.
Demolarea (totală sau parțială) este considerată desființare de construcție și se autorizează conform legii. Singura situație în care nu ați avea nevoie de această autorizație este atunci când construcția pe care vreți să o demolați este una provizorie, fără fundație.
Pentru construirea unui gard din lemn, depinde de situație.
Dacă gardul are sub 2,2 m înălțime și este pe proprietatea dumneavoastră (respectați limita de proprietate), nu turnați fundație pentru a-l ridica (ex: gard provizoriu, simplu de lemn), atunci NU mai este necesară autorizație de construire, conform legii.
Dar trebuie păstrată limita de proprietate și respectată înălțimea.
Primăria poate cere totuși o notificare (dacă e o zonă protejată) și acordul vecinilor (dacă gardul este la limita de proprietate) dar nu o autorizație propriu-zisă.
Dacă gardul depășește 2,2 m și turnați fundație, afectează un drum public sau este într-o zonă protejată, atunci DA, este obligatorie autorizația.
Pentru a obține atorizația, trebuie să urmați mai mulți pași, primul fiind obținerea certificatului de urbanism. Detalii despre acest document găsiți aici: https://proiect24.ro/autorizatie-construire/certificatul-de-urbanism/
Ne poți și suna la 0773786581 dacă ai nevoie de ajutor sau consultanță!