Vrei să construiești un gard cu împrejmuire și ai nevoie de proiect?

Esti în locul potrivit!

20+

ani de experiență

Top 10 experți din România

Rapid si la prețul 
corect

Proiectul tău complet cu ZERO stres

Recomandați de sute de clienți

Ai nevoie de autorizație de construire pentru un gard cu împrejmuire când:

Gardul este construit la limita de proprietate
Gardul este din materiale permanente (beton, zidărie, metal fix)
Torni fundație pentru gard
Gardul este în intravilan
Gardul are peste 2.2 m înălțime sau conține elemente opace masive
Gardul este construit în zone protejate, istorice sau de patrimoniu

Înainte să îți facem proiectul TREBUIE să faci asta!

Înainte să ne suni pe noi (sau pe altcineva) că ai nevoie de proiect gard, trebuie neapărat să faci acest pas, fără de care nimeni nu îți poate face proiectul.

Pasul 1

Mergi la Primărie și cere Certificatul de Urbanism pentru obținerea autorizației de construire a gardului. Ai grijă ca certificatul să fie unul pentru autorizație și nu unul pentru informare (care nu te ajută la autorizație)

Citește mai multe despre Certificatul de urbanism

Pasul 2

Te ajutăm să pregătești actele care ți se cer în Certificatul de urbanism

În certificatul de urbanism îți vor fi solicitate mai multe documente, avize și acorduri, pentru obținereau autorizației de construire gardului. În general un Certificat de urbanism pentru un gard include un proiect tehnic simplificat și alte acte după caz:

plan de încadrare în zonă (1:5000 / 1:2000)
plan de situație (1:500) cu limitele și poziția gardului
detalii tehnice de execuție (materiale, fundație, înălțime, goluri vizuale etc.)
memoriu tehnic explicativ, făcut de un arhitect
dacă gardul este amplasat lângă drumuri publice, poate fi necesar și aviz de la Poliția Rutieră sau Drumuri Naționale
bineînțeles, trebuie să ai cadastru și intabulare la zi pentru terenul pe care vrei să faci gardul cu împrejmuire.
este  posibil să ți se ceară și alte avize (de la vecini, de la rețele edilitare, de la Direcția de Cultură)

Pasul 3

Obținem autorizația de construire gard

După ce te-am ajutat să pui cap la cap documentația și proiectul tehnic cerute în Certificatul de urbanism, tot ce trebui să faci este să pui toate actele într-un dosar, să mai completezi o cerere tip de la Primărie și să depui dosarul pentru obținerea autorizației. Termenul de eliberare a autorizației de construire gard cu împrejmuire este de maxim 30 de zile, iar autorizația este valabilă 12 luni, timp în care ești obligat să începi lucrările.

Pasul 4

Începe lucrările de construcție gard

Ca să poți începe lucrările de construcție în legalitate și în deplină siguranță, trebuie să:

Lucrezi cu o echipă de meșteri profesioniști
Respecți întocmai proiectul aprobat (înălțime, materiale, estetică)
Nu depășești limita de proprietate
Ideal ar fi să ai lângă tine un inginer topograf și un diriginte de șantier să supravegheze toate astea
Pentru gard nu este nevoie să faci intabulare, dar e bine să păstrezi toate documentele în caz de litigii sau controale

Acum nu mai e nevoie să pierzi timp căutând specialiști în zeci de locuri

La noi îi găsești pe toți, într-un singur loc, pentru proiectul tău complet:
Inginer cadastru și intabulare autorizat
Arhitect / urbanism autorizat cu drept de semnătură
Expert tehnic MLPAT
Inginer instalații
Inginer structură / proiectant
Diriginte de șantier / inginer construcții

Ce riști dacă construiești gardul fără autorizație?

amendă între 1.000 – 100.000 lei conform Legii 50/1991
somație de demolare din partea primăriei
plângeri din partea vecinilor sau acțiuni în instanță
probleme la vânzarea sau intabularea terenului, dacă gardul este pe o limită greșită
imposibilitatea de a obține autorizații viitoare până la clarificarea situației

Trebuie să știi aceste lucruri despre garduri:

Gard din beton + soclu + panouri metalice – ai nevoie de autorizație în toate cazurile
Gard din lemn – dacă are fundație de beton, este considerat construcție permanentă, deci ai nevoie de autorizație
Gard din plasă bordurată pe stâlpi metalici – posibil să nu necesite autorizație, dar cel mai bine ceri un Certificat de Urbanism pentru informare ca să fii sigur
Gard viu sau natural – nu necesită autorizație, dar trebuie să respecte limitele de proprietate.
Înălțimea maximă permisă a gardurilor este de 2,2 metri, cu 15–20% goluri vizuale, conform RLU în majoritatea orașelor
Gardurile opace de 100% sunt permise doar în anumite condiții (de exemplu, spre drumuri naționale, zone industriale etc.)
Proiectul tău complet cu ZERO stres

Echipa Proiect24.ro te ajută să obții autorizația de construire, să intri în legalitate sau să faci proiectul tehnic pentru orice.

Îți stăm la dispoziție oriunde în țară, la timp și la prețul corect!








    chevron-downcheckmark-circle
    linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram