Expertiza MLPAT – expertiza tehnică în construcții realizată de profesioniști

Dacă ai construit, ai modificat, extins, mansardat sau recompartimentat un apartament sau o casă fără autorizație de construire sau cu nerespectarea ei, ești obligat să prezinți un raport tehnic MLPAT ca să poți să obții autorizația de regularizare pentru intrarea în legalitate.

Acest raport este întocmit doar de un expert tehnic MLPAT atestat, pe care îl găsești în echipa Proiect24.ro.

Expertiza tehnică MLPAT este o verificare amănunțită a unei construcții, în cadrul căreia un expert MLPAT atestat analizează starea de uzură a structurii de rezistență a clădirii, starea instalațiilor și a echipamentelor și cât de corect a fost executată respectiva construcție. 

Dacă ai avut autorizație de construire, expertul va verifica dacă în execuția lucrărilor a fost respectat proiectul autorizației și atestă orice modificare sau reabilitare a acesteia. 

La finalul analizei expertul întocmește un raport tehnic MLPAT în care include analiza, concluziile, eventualele probleme identificate și soluțiile de remediere, precum și procedee de intervenție pentru rezolvarea lor.

Expertiză tehnică MLPAT care să ateste că cerințele fundamentale privind calitatea în construcții au fost îndeplinite:

• rezistență mecanică și stabilitate
• securitatea la incendiu
• igienă, sănătate și mediul înconjurător
• siguranță și accesibilitate în exploatare
• protecție împotriva zgomotului
• economie de energie și izolare termică
• utilizare sustenabilă a resurselor naturale

Raportul de expertiză tehnică va stabili din punct de vedere tehnic: 

1. Dacă respectiva construcție respectă normele în vigoare, se mențin lucrările executate și se eliberează Certificatul de atestare în vederea intabulării
2. Dacă există mici neconformități care pot fi soluționate, atunci propune măsuri tehnice de soluționare a lor prin realizarea de noi lucrări. 
3. Dacă există neconformități majore care nu pot fi soluționate, se impune desființarea lucrărilor în numele legii.