Certificatul de Urbanism – Primul pas pe care trebuie să-l faci când vrei să construiești

Aici găsești tot ce trebuie să știi despre Certificatul de Urbanism necesar pentru obținerea autorizației de construire

20+

ani de experiență

Top 10 experți din România

Rapid si la prețul 
corect

Proiectul tău complet cu ZERO stres

Recomandați de sute de clienți

Ce este Certificatul de Urbanism?

Certificatul de Urbanism este un document emis de Primăria de pe raza localității unde vrei să ridici noua construcție sau să modifici o construcție existentă.

Acesta conține lista de acte, avize, documentație tehnică și aprobări de care ai nevoie ca să obții autorizația de construire și este primul pas pe care trebuie să îl faci atunci când vrei să construiești, înainte să cauți pe cineva care să-ți facă “proiectul”.

Certificat de Urbanism pentru informare VS. pentru autorizația de construire

Există 2 tipuri de Certificat de Urbanism: unul pentru informare și unul care te ajută să obții autorizația de construire.

Cel pentru informare nu îți este de folos pentru a începe proiectul, fiind pur informativ. El îți spune informații despre terenul pe care vrei să construiești, situația lui, ce ai voie să construiești pe el, ce limite sunt. El nu îți indică ce documentație trebuie să pregătești pentru autorizație.

Este util să îl ai poate înainte de a cumpăra un teren, ca să te asiguri că poți să construiești pe el.

Termen de eliberare: maxim 30 de zile

Valabilitate: 12 luni (posibilitate de prelungire)

Acte necesare Certificat de Urbanism

Actul de proprietate (asupra terenului pe care vrei să construiești)
Cererea tip pentru eliberarea certificatului de urbanism (o iei de la primărie)
Copie după actul de identitate al proprietarului
Chitanța care atestă că ai plătit taxa de eliberare a certificatului (o plătești la primărie și poate să difere în funcție de localitate)
Planuri topografice / cadastrale avizate de Oficiul de Cadastru 1:500 și 1:2000
Pe lângă acestea, e posibil să ți se mai ceară și alte acte, în funcție de primărie, cum ar fi: plan de situație, memoriu tehnic de arhitectură și altele. Întreabă la primărie!

Și DA. Cadastrul este obligatoriu!

Proiectul tău complet cu ZERO stres

Echipa Proiect24.ro te ajută să obții autorizația de construire, să intri în legalitate sau să faci proiectul tehnic pentru orice.

Îți stăm la dispoziție oriunde în țară, la timp și la prețul corect!








    chevron-downcheckmark-circle
    linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram