Esti în locul potrivit!
Înainte să ne suni pe noi (sau pe altcineva) că ai nevoie de proiect pentru extindere sau mansardare casă, trebuie neapărat să faci acest pas, fără de care nimeni nu îți poate face proiectul.
Mergi la Primărie și cere Certificatul de Urbanism pentru obținerea autorizației de construire. Ai grijă ca certificatul să fie unul pentru autorizație și nu unul pentru informare (care nu te ajută la mai nimic)
În certificatul de urbanism îți vor fi solicitate mai multe documente, avize și acorduri, pentru obținereau autorizației de construire. În general un Certificat de urbanism pentru un proiect de modificare sau recompartimentare ar putea include următoarele acte necesare:
După ce te-am ajutat să pui cap la cap documentația și proiectul tehnic cerute în Certificatul de urbanism, tot ce trebui să faci este să pui toate actele într-un dosar, să mai completezi o cerere tip de la Primărie și să depui dosarul pentru obținerea autorizației. Termenul de eliberare a autorizației de modificare / recompartimentare este de maxim 30 de zile, iar autorizația este valabilă 12 luni, timp în care ești obligat să începi lucrările.
După ce primăria a emis autorizația de construire, putem merge mai departe cu lucrările de construcție. Înainte de asta, însă, trebuie să anunți începerea construcțiilor la Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC). Faci asta printr-o cerere simplă, înainte de începerea lucrărilor. Un exemplu de cerere găsești aici:
Ca să poți începe lucrările de construcție în legalitate și în deplină siguranță, trebuie să:
După ce lucrările au fost finalizate și construcția ta este gata, vei avea nevoie de Procesul Verbal de Recepție la Finalizarea lucrărilor, care încheie practic lucrarea și care ne spune că aceasta a fost făcută în acord cu autorizația de construire și cu cerințele legale. Cu acest proces verbal vei putea să mergi mai departe pentru intabularea noii construcții. Dirigintele de șantier te ajută cu asta!
Ultimul pas este să intabulezi modificările pe care tocmai le-ai făcut, prin actualizare. Pentru asta ai nevoie de documentația cadastrală actualizată la zi și procesul verbal de recepție la finalizarea lucrărilor. Cu acest pas te ajută inginerul topograf!
Echipa Proiect24.ro te ajută să obții autorizația de construire, să intri în legalitate sau să faci proiectul tehnic pentru orice.
Îți stăm la dispoziție oriunde în țară, la timp și la prețul corect!
