Categorii de construcții care pot fi regularizate și după fereastra de 1 an

Noul Cod al Urbanismului prevede anumite categorii de constructii care pot fi regularizate si dupa august 2027. Vezi dacă a ta se încadrează!

20+

ani de experiență

Top 10 experți din România

Rapid si la prețul
corect

Proiectul tău complet cu ZERO stres

Recomandați de sute de clienți

Ce construcții vor putea fi regularizate și după fereastra de 1 an?

Există anumite categorii de construcții care pot fi regularizate (adică pot intra in legalitate) și după ce expiră perioada de 1 an de la intrarea în vigoare a noilor reglementări urbanistice. Acestea sunt:

Locuințe individuale P/P+1, cu maximum 150 mp suprafață construită desfășurată, cu condiția să nu fie monument istoric și să nu se afle în zone construite protejate.
Anexele locuințelor, anexele gospodărești și anexele exploatațiilor agricole, de maximum 150 mp;
Închiderea balcoanelor, dacă nu presupune extinderea pe domeniul public.

Dacă ai construit sau ai modificat fără autorizație de construire sau cu nerespectarea acesteia, iar construcția ta se încadrează în categoriile de mai sus, veștile sunt bune! Poți intra în legalitate și după expirarea termenului de 1 an (adică și după august 2027). Pentru asta, va fi nevoie să obții Autorizația de Regularizare!

Sună la 0773786581

Acte necesare autorizație de regularizare pentru intrare în legalitate

Expertiză tehnică MLPAT care să ateste că cerințele fundamentale privind calitatea în construcții au fost îndeplinite: rezistență mecanică și stabilitate, securitatea la incendiu, igienă, sănătate și mediul înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, economie de energie și izolare termică, utilizare sustenabilă a resurselor naturale.

Acordul autentic al deținătorilor de sarcini (proprietari, etc.)

Documentație cadastrală completă, însușită de un specialist autorizat, cu denumirea actuală a funcțiunilor camerelor.

În memoriile de urbanism și arhitectură, încadrarea urbanistică a imobilului în PUZ în vigoare la data depunerii documentației

Acte de identitate proprietari

Pași intrare în legalitate construcții ce pot fi regularizate permanent

Pasul 1: Verifică dacă construcția ta se regăsește în catergoriile de construcții ce pot fi regularizate permanent.

Pasul 2: Găsește un expert tehnic care să întocmească Raport de Expertiză tehnică. Acest raport va decide:

Dacă respectiva construcție respectă normele în vigoare, se mențin lucrările executate și se eliberează Certificatul de atestare în vederea intabulării.
Dacă există mici neconformități care pot fi soluționate, atunci propune măsuri tehnice de soluționare a lor prin realizarea de noi lucrări.
Dacă există neconformități majore care nu pot fi soluționate, se impune desființarea lucrărilor în numele legii.

Pasul 3: adu construcția la conformitate (dacă este cazul), conform concluziilor expertizei tehnice

Pasul 4: depune documentația și plătește taxele necesare pentru obținerea autorizației de regularizare de la Primărie

Pasul 5: Intabulează construcția pe baza documentului eliberat de Primărie

Acum nu trebuie să mergi în zeci de locuri ca să strângi actele necesare pentru obținerea autorizației de regularizare

La noi găsești toți experții de care ai nevoie într-un singur loc:

Ingineri topografi, experți în cadastru și intabulare

Experți tehnici MLPAT atestați pentru intrare în legalitate

Arhitecți și urbaniști autorizați

Ingineri în construcții și diriginți de șantier

Sună la 0773786581

Proiectul tău complet cu ZERO stres

Echipa Proiect24.ro te ajută să obții autorizația de construire, să intri în legalitate sau să faci proiectul tehnic pentru orice.

Îți stăm la dispoziție oriunde în țară, la timp și la prețul corect!

0773 786 581