Informații generale despre autorizația de construire

Află aici când ai nevoie de autorizație de construire și alte informații utile

20+

ani de experiență

Top 10 experți din România

Rapid si la prețul 
corect

Proiectul tău complet cu ZERO stres

Recomandați de sute de clienți

Când ai nevoie de autorizația de construire?

Când vrei să construiești o casă nouă
Când vrei să construiești o anexă cu fundație / pereți / acoperiș (bucătărie de vară, foișor, balcon, magazie, etc.)
Când vrei să construiești un gard cu fundație
Când vrei să extinzi, să modifici, să mansardezi, să recompartimentezi, să desființezi anumiți pereți / baie sau să construiești altele noi, atât la apartament, cât și la casă
Dacă vrei să demolezi o casă veche ai nevoie de autorizație de demolare

Când NU ai nevoie de autorizația de construire?

Când vrei să faci reparații minore, care nu afectează structura de rezistență a clădirii, păstrând forma și materialele (acoperiș, terasa, tencuieli, tâmplărie, etc.)
Pentru construcții temporare, de mici dimensiuni, cu caracter provizoriu (chioșcuri, standuri, foișoare, etc.)
Unele anexe gospodărești de dimensiuni reduse, cum ar fi adăposturile pentru animale sau magazii de unele
Lucrări la garduri, cum ar fi reparații sau recondiționări
Compartimentări interioare provizorii, demontabile, realizate din materiale ușoare, care nu afectează structura de rezistență a construcției

Acte necesare autorizație de construire

Toate actele, avizele și documentațiile necesare pentru obținerea autorizației de construire sunt cuprinse în Certificatul de Urbanism pe care îl obții de la Primărie (primul pas atunci când construiești).
Aceste acte pot să fie diferite de la o primărie la alta, dar, în general includ:
Documentația / Proiect DTAC (Documentație tehnică pentru obținerea autorizației de construire): cadastru și intabulare, studiu geotehnic, ridicare topografica, proiect de structură, proiect de instalații.
Act de proprietate
Copie act de identitate proprietar / coproprietari
Certificat fiscal de la Taxe și Impozite
Avize și acorduri pentru utilități și infrastructură (cerute în Certificatul de Urbanism)
Aviz direcția de mediu, Aviz ISU (cerute în Certificatul de Urbanism)
Copie după Certificatul de Urbanism
Dovada plății taxei pentru eliberarea autorizației (o plătești către primărie)
Expertiză tehnică MLPAT: când modifici, extinzi, mansardezi, etc.

Termen eliberare autorizație construire: maxim 30 zile

Valabilitate autorizație construire: 12 luni

Proiectul tău complet cu ZERO stres

Echipa Proiect24.ro te ajută să obții autorizația de construire, să intri în legalitate sau să faci proiectul tehnic pentru orice.

Îți stăm la dispoziție oriunde în țară, la timp și la prețul corect!








    file-addclockchevron-downcheckmark-circle
    linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram