Ai construit sau ai făcut modificări majore fără autorizație de construire și au trecut mai puțin de 3 ani?

Găsești aici toate informațiile de care ai nevoie ca să intri în legalitate

20+

ani de experiență

Top 10 experți din România

Rapid si la prețul 
corect

Proiectul tău complet cu ZERO stres

Recomandați de sute de clienți

Cum intri în legalitate dacă au trecut mai puțin de 3 ani de la construcție / modificări fără autorizație de construire?

Dacă ai construit sau ai făcut modificări majore și au trecut mai puțin de 3 ani de la finalizarea lucrărilor, ca să intri în legalitate va trebui să urmezi exact procesul de obținere a autorizației de construire. Asta înseamnă să obții Certificatul de Urbanism, apoi să faci dosarul cu toate actele și avizele solicitate în el, ca să obții autorizația de construire pentru construcția sau modificările pe care deja le-ai făcut.

Pași intrare în legalitate construcție mai nouă de 3 ani

PASUL 1

Asigură-te că ai măsurători cadastrale la zi

PASUL 2

Mergi la primărie și cere Certificat de Urbanism (pentru intrare în legalitate)

PASUL 3

Fă o expertiză tehnică MLPAT cu un expert tehnic autorizat

Pasul 4

Fă un memoriu tehnic de arhitectură cu un arhitect autorizat

PASUL 5

Un inginer în construcții te va ajuta cu procesul verbal de recepție la finalizarea lucrărilor

PASUL 6

Adună și celelalte acte și avize menționate în Certificatul de urbanism, în funcție de caz (ex: certificat energetic, studiu geotehnic, certificat fiscal de la taxe și impozite, etc.)

PASUL 7

Depune dosarul la primărie și așteaptă eliberarea autorizației de construire

PASUL 8

Actualizează cartea funciară (intabulează construcția în noua ei formă)

Ce se întâmplă dacă nu intri în legalitate?

Riști amenzi mari -  între 1.000 și 100.000 de lei

Primăria te poate obliga să demolezi construcția făcută fără autorizație

Riști să-ți crească impozitul pe proprietate

Nu poți să vinzi apartamentul sau casa unde ai făcut modificări fără autorizație

Nu poți să iei credit de la bancă

Nu poți să intabulezi construcția (să o înscrii în cartea funciară)

Nu trebuie să mergi în zeci de locuri ca să strângi actele necesare pentru intrarea în legalitate cu construcții mai noi de 3 ani

La noi găsești toți experții de care ai nevoie într-un singur loc:

Ingineri topografi, experți în cadastru și intabulare

Experți tehnici MLPAT atestați pentru intrare în legalitate

Arhitecți și urbaniști autorizați

Ingineri în construcții și diriginți de șantier

Proiectul tău complet cu ZERO stres

Echipa Proiect24.ro te ajută să obții autorizația de construire, să intri în legalitate sau să faci proiectul tehnic pentru orice.

Îți stăm la dispoziție oriunde în țară, la timp și la prețul corect!








    chevron-downcheckmark-circlearrow-right-circle
    linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram